вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Адвокат Князев

Продажа домов, коттеджей

Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 318(212) кв.м. из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекр
Описание объекта
ID 272571
Дата добавления 2020-11-27 17:37:50
Расположение
Направление Калужское
Удаленность от МКАД 67 км
Населенный пункт Чернишня
Дом
Площадь 318 кв.м.
Этажей 2
Материал
Дополнительно
Участок
Размер 15 соток
Категория земли Садовый
Тип участка
Тип поселения
Инфраструктура инфраструктура
Тип водоема Река
Расстояние до водоема 900 км
Дополнительно парковка, домик охраны
Коммуникации
Газ Магистральный
Электричество 220V
Вода Центральная
Дороги асфальт
Цена: 11 500 000 руб.
Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 318(212) кв.м. из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, полноценным вторым этажом, ПОД КЛЮЧ, на участке 15,5 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.
Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 318(212) кв.м. из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, полноценным вторым этажом, ПОД КЛЮЧ, на участке 15,5 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.
Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 318(212) кв.м. из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, полноценным вторым этажом, ПОД КЛЮЧ, на участке 15,5 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по Калужскому шоссе.

Все фото

Описание объекта

<p align="justify">
Самая полная информация, все фото, их более 100 штук, а также 21-минутный видеоролик(в процессе изготовления), о новом доме в КП Истомино, представлены на <a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/istomino_2020.html">странице объекта</a>, на сайте <a href="http://www.an-kolesnica.ru">Агентства Недвижимости Колесница</a>, все ссылки используемые в тексте, активны там же.</p>
<p align="justify">
Продаётся новый, готовый под ключ коттедж, со всеми работающими и оплаченными коммуникациями и полным комплектом документов для сделки любой сложности, в том числе и ипотеки Сбербанка, не нужно ничего доделывать, доплачивать или дооформлять, &laquo;входим с тапочками и начинаем расставлять мебель&raquo;. Коттедж расположен в <u><strong>СНТ Истомино</strong></u>, вблизи деревень Чернишня и Папино, в 67 км от МКАД по Калужскому шоссе (60 км от Москвы + 7 в сторону). На участке 15,5 соток расположен дом общей площадью 318 кв.м., жилой 212 кв.м. с полноценным вторым этажом и огромной террасой 35,5 кв.м, а также отдельностоящим гаражом 35 кв.м.., построенный в 2020 году из автоклавных газобетонных блоков Бонолит, Малоярославецкого производства, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, второго - деревянные балки 100х200, толщина наружных стен 300 мм, внутренних 200 мм (не 100, как в большинстве случаев), цоколь дома отделан. Внутренняя отделка <strong>в процессе исполнения</strong>, фото от 17 ноября, по состоянию на 27 ноября ведется оштукатуривание стен. Напольное покрытие - ламинат и плитка(теплые полы), окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты Rehau с ламинацией и раскладкой(золото), качественные межкомнатные двери и ручки, сантехника установлена, кровля металлочерепица драп Гранд Лайн. Коммуникации, по деревенским тарифам Калужской области, оплачены и подключены: магистральный газ и электричество 15 кВт заведены в дом; водоснабжение - центральное; канализация - биосептик Топас Россия; интернет по оптоволоконному кабелю &ndash; по границе участка. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, по всему первому этажу разведен трубный, жидкостный теплый пол, на втором этаже, стальные радиаторы под каждым окном. Первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая, гардеробная, санузел, две спальни 9,5 и 14,5 кв.м., далее холл с лестницей на второй этаж и гардеробной, кухонная зона, переходящая в панорамно-стекленную гостиную, из гостиной имеется выход на террасу на внутреннюю часть участка, с которой в свою очередь можно попасть в котельную(в данный момент, можно согласовать переход в котельную из спальни 9,5 кв.м.). Второй этаж: три спальни 15, 22, 18 кв.м., и санузел, в спальне 18 кв.м. свои собственные гардеробная и санузел. При строительстве дома использованы качественные отделочные материалы. При въезде, слева от дома расположен гараж 35 кв.м. Участок огорожен забором из профлиста, лицевая часть забора на монолитной ж/б ленте с кирпичными столбами Braer, отмостка вокруг дома и парковка отсыпаны щебнем(планируется отделка качественной брусчаткой, и высадка газона <strong>$+</strong>), установлены въездные откатные ворота, которые, как и ворота в гараж, открываются с пульта ДУ и калитка. Через участок от дома лесной массив. При въезде в поселок КПП, площадка для сбора ТБО, имеются детская и волейбольная площадки, в шаговой доступности магазин. Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто). Круглогодичный подъезд, общественный транспорт от метро Теплый Стан (от остановки 9 км(!!!), есть такси), 900 м до реки Нара, рядом лес. Шикарное место для круглогодичного дачного отдыха или постоянного проживания (возможна прописка). #колесница #загороднаянедвижимость #коттедж</p>
<p align="justify">
<strong>Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 500 рублей в месяц!</strong></p>
<hr />
<p align="justify">
Видеоролик аналогичного дома меньшей, <strong>примерно в половину</strong>, площади, для дополнительного восприятия и понимания внутреннего объема, планировки дома и <u><strong>САМОЕ ГЛАВНОЕ ЭТО ВАРИАНТА ОТДЕЛКИ</strong></u>, смотрите в видеоролике ниже.</p>
<p>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="463" src="//www.youtube.com/embed/WitnROmUEuQ" width="740"></iframe></p>
<hr />
<p align="justify">
<span style="font-size:18px;"><span style="color: red;">Цена &ndash; 11 500 000 рублей. Под ключ, Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. БЕЗ ТОРГА. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, <strong>мы все сделаем за ВАС, быстро и с минимальными временными и финансовыми затратами с Вашей стороны!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!</strong></span></span></p>
<p align="justify">
<b><i><font color="blue">+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Мегафон), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав <strong><a href="http://www.an-kolesnica.ru/site/vorobyi.html">сюда</a>. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.</strong></font></i></b></p>
<hr />
<p style="text-align: center;">
<strong><b><i><font color="blue"><strong>Следите за нами в соцсетях</strong></font></i></b></strong></p>
<p style="text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на facebook." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/FB.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://vk.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы В Контакте." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/VK.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://ok.ru/group/55121400758280" target="_blank"><img alt="Мы В Одноклассниках." height="105" src="/uploads/img/sotcseti/ok.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="http://instagram.com/an_kolesnica" target="_blank"><img alt="Мы в Инстаграм." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/instagram.png" width="110" /></a>&nbsp;<a href="https://www.youtube.com/user/ankolesnica" target="_blank"><img alt="Мы на Youtube." height="110" src="/uploads/img/sotcseti/youtubeicon.png" width="110" /></a></p>
<hr />
<p style="text-align: justify;">
Чернишня. КП Истомино. Двухэтажный дом 318(212) кв.м. из газобетонных блоков с монолитным ж/б перекрытием, полноценным вторым этажом, ПОД КЛЮЧ, на участке 15,5 соток в жилом охраняемом поселке. Все коммуникации, оптоволоконный интернет, 67 км по <strong>Калужскому шоссе</strong>.</p>

Существенные условия сделки

Документы готовы к сделке

Контактное лицо Колесников Алексей Андреевич
Контактный телефон +7 (495) 644-97-64

<< Вернуться к списку объектов